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证券杠杆积极推动公司战略转型

（来源：东方资色）

9月15日，招商蛇口发布公告称，近日董事会收到公司董事长蒋铁峰提交的书面辞职报告，蒋铁峰由于工作调动原因辞去公司第四届董事会董事、董事长和董事会战略与可持续发展委员会委员（召集人）职务。蒋铁峰辞任前述职务后，将不再担任公司其他职务。

公告中称，蒋铁峰在公司董事会履职期间，恪尽职守、勤勉尽责，积极推动公司战略转型，为打造房地产发展新模式，推动公司高质量发展奠定坚实基础。董事会对蒋铁峰在任职期间的辛勤付出和卓越贡献致以衷心感谢！

公司于2025年9月15日召开第四届董事会2025年第七次临时会议，审议通过《关于选举公司第四届董事会董事长的议案》。董事会选举董事朱文凯担任公司第四届董事会董事长，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第四届董事会任期届满之日止。根据《公司章程》的相关规定，董事长为公司的法定代表人，因此，公司法定代表人由朱文凯担任。董事会授权公司管理层指定专人办理相关变更登记手续。

朱文凯，男，1967 年出生，高级经济师。毕业于武汉理工大学交通运输管理工程专业，获硕士学位。现任本公司董事长、党委书记。历任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理；深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理；招商地产策划部经理、营销中心总经理；招商地产总经理助理、副总经理；本公司常务副总经理；招商局海南开发投资有限公司党委书记、总经理；本公司总经理。

基于工作岗位调整，公司于2025年9月15日召开第四届董事会2025年第七次临时会议，审议通过《关于调整公司总经理的议案》，同意免去朱文凯公司总经理职务，同时聘任聂黎明为公司总经理，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第四届董事会任期届满之日止。

聂黎明，男，1971年出生，工程师，毕业于南京建筑工程学院机电系起重运输与工程机械专业，获学士学位，后就读于电子科技大学，获管理学硕士学位。现任本公司董事、总经理、党委副书记。历任招商局地产控股股份有限公司运营管理中心副总经理、云南公司总经理、重庆公司总经理、运营管理中心总经理；本公司运营管理中心总经理、华北区域常务副总经理、华北区域总经理、深圳区域总经理、公司副总经理；招商局积余产业运营服务股份有限公司董事、董事长；招商局集团产业发展部/业务协同部部长。

截至目前，朱文凯和聂黎明分别持有公司股票207,027股和89,000股。

9月13日，招商蛇口发布公司《未来三年（2026年-2028年）股东分红回报规划》表示，公司2026年度至 2028年度现金分红占当年归属于上市公司股东净利润的比例均不低于40%。

招商蛇口2025年半年度报告显示，上半年，公司实现营业收入514.85亿元，同比上升0.41%，实现归属于上市公司股东的净利润14.48亿，同比上升2.18%，基本每股收益0.14元/股，同比上升27.27%。

最新8月份经营简报显示，2025年8月，公司实现签约销售面积51.86万平方米，实现签约销售金额194.55 亿元。2025年1-8 月，累计实现签约销售面积445.27万平方米，累计实现签约销售金额1240.08 亿元。自7月以来，公司在深圳、西安和上海等地新增四块土地。